Долги североосетинского девелопера продают за 480 млн

На торги выставлено право требования к экс-руководителю североосетинского девелопера, признанного несостоятельным. Начальная цена лота определена в размере 480,109 млн рублей. Соответствующее объявление размещено арбитражным управляющим Тимуром Пшуковым в госреестре банкротных сведений.

Реализация актива осуществляется через механизм публичного предложения на базе Межрегиональной электронной торговой системы. Временной интервал для подачи заявок охватывает период с 3 июля по 12 октября 2026 года. Особенностью данной процедуры является поэтапное уменьшение стоимости, которое запускается автоматически при отсутствии покупательского интереса на стартовых этапах торгов.

Суть предлагаемого актива заключается в возможности взыскания денежных средств с Марианны Джигаевой. Женщина была привлечена к субсидиарке в процессе разбирательства о банкротстве фирмы «Лея». Посредством реализации этого правового требования конкурсная масса рассчитывает пополнить свои ресурсы за счет лица, контролировавшего деятельность обанкротившейся организации. 

История несостоятельности компании насчитывает не один год. Инициатором первого этапа процедуры в 2015 году выступил Сбербанк. По его обращению арбитраж ввел на предприятии режим наблюдения (дело №А61-3413/15). На тот момент претензии кредитной организации оценивались в 303,7 млн рублей. Большую часть суммы (293 млн) составлял основной долг, а остальное распределялось между процентами и штрафными санкциями.

Официальное признание застройщика банкротом и открытие конкурсного производства состоялись летом 2016 года. Судом было установлено, что именно пассивная позиция главы компании Марианны Джигаевой, проигнорировавшей обязанность по своевременному обращению в суд с заявлением о собственном банкротстве, способствовала накоплению долговых обязательств перед кредиторами, достигших в итоге 655,6 млн рублей.

Параллельно с банкротством развивалась и судебная тяжба с участием дольщиков. Как сообщали представители надзорных органов региона, в период с весны 2012 по июнь 2017 года руководитель, одновременно управлявшая двумя структурами – ООО «Лея» и ООО «Строймонтажпрогресс», предположительно допустила хищение средств 167 граждан-участников строительства. Ущерб от этих действий был предварительно оценен следствием в 394 млн.

В отдельный эпизод выделены факты оформления фиктивных соглашений на общую сумму около 2,8 млн. Правоохранители также наложили арест на активы стоимостью 40 млн, зарегистрированные на сторонних лиц. Материалы уголовного дела направили для рассмотрения в один из районных судов Владикавказа.