Злоупотребление правом при отчуждении недвижимости в пользу близких родственников

Управляющий обратился в суд с заявлением о признании недействительными двух договоров дарения недвижимого имущества (дело № А41-55082/21).

Отказывая в удовлетворении заявления, суды исходили из того, что сделки совершены за пределами периода подозрительности, при этом заявителем не доказаны обстоятельства выхода оспариваемых сделок за пределы дефектов подозрительных сделок.

Кассация направила спор на новое рассмотрение, отметив, что с точки зрения принципа добросовестности, в ситуации существования значительных долговых обязательств, указывающих на возникновение у гражданина-должника признака недостаточности имущества, его стремление одарить родственника не может иметь приоритет над необходимостью удовлетворения интересов кредиторов за счет имущества должника.

Совершение безвозмездных сделок родственниками в целях выведения имущества из-под взыскания по долгам перед сторонними лицами попадает под признаки нарушения пределов осуществления гражданских прав и влечет соответствующие последствия.

Заявителем, со ссылками на обстоятельства, установленные приговором районного суда по другому делу, приводились доводы о том, что должник привлечен к уголовной ответственности за совершение мошенничества, направленного на хищение имущества банка.