Мораторные проценты против права банкрота на жилье

Управляющий обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий, возникших между ним, кредитором и должником, относительно начисления и выплаты мораторных процентов (дело № А40-145843/23).

Суды двух инстанций признали обоснованность доводов заявления в части наличия оснований для удовлетворения требования залогового кредитора должника о погашении залоговых требований, в том числе мораторных процентов, за счет денежных средств, оставшихся после реализации залогового имущества.

Кассация направила спор на новое рассмотрение, обратив внимание на то, что поправками в Закон о банкротстве установлен специальный порядок распределения денежных средств, вырученных от реализации единственного имущества должника. Денежные средства, вырученные от реализации единственного имущества должника, распределяются в следующем порядке: 

1. Сначала из выручки вычитаются расходы на сохранение предмета залога и проведение торгов по его продаже; 

2. Оставшиеся денежные средства распределяются следующим образом: 80% причитаются залоговому кредитору. Сумма ограничена размером его требований по обязательству, которое обеспечено ипотекой, включая неустойки, другие финансовые санкции и мораторные проценты.

Должник при рассмотрении спора просил суд апелляционной инстанции предоставить ему сумму для соблюдения баланса интересов между залоговым кредитором и должником, с целью приобретения должником другого жилого помещения для проживания с членами своей семьи.